재테크 흐름 이해하는 능력 키우기

재테크 흐름 이해하는 능력 키우기

부동산 투자는 단기적 시각으로 승패를 좌우할 수 없습니다. 초보 투자자들은 흔히 돈 될 것을 찍어주길 바랍니다. 그런데 그렇게 한 번이라도 바랐다면 진짜 부자 되기는 어렵습니다. 왜? 행운이 한 번 왔다고 부자가 될 수는 없기 때문입니다.

 

요즘 우리 사회는 공부 우등생보다 재테크 우등생을 더 선호하는 것 같습니다.. 재테크 우등생이 되려면 전략, 전술이 있어야 합니다. 부자가 되고 돈을 벌고 성공을 하는 것도 예외는 아닙니다. 투자 역시 전략이란 게 있습니다.

 

 

먼저 부동산 등 재테크 관련 책을 읽고 흐름을 이해하는 능력을 가져야 합니다. 부동산은 주식과 전혀 다른 특성을 가지고 있습니다. 그래서 투자방법도 다릅니다. 자신이 관심을 갖고 가장 잘할 수 있는 종목을 선택해야 합니다.

 

부동산 투자는 여러 종목이 있지만 초보자라면 우선 자기 집부터 투자를 하는 것이 가장 안전한 재테크 방법이 될 것입니다. 

 

앞으로는 지역별, 브랜드별, 상품별 가격의 편차 현상이 더욱 심화될 것입니다. 싸다고 무조건 사면 안됩니다. 첫 투자는 향후 투자 성공 여부에 중요한 영향을 미칩니다. 누구나 살고 싶어하는 곳에 집을 마련하는 것이 좋습니다.

 

일단 내 집을 마련했다면 이후부터는 좀 더 신충해야 합니다. 매일 부동산 관련 책과 부동산 관련 기사를 읽고 스크랩하고 경제뉴스에 늘 관심을 갖고 투자강연을 찾아다니면서 투자방법을 공부해야 합니다. 고급정보는 바로 돈입니다.

 

이때 주변 사람의 이야기보다 자신의 판단이 우선돼야 합니다. 바른 판단을 위해서도 기본 지식이 필요합니다. 그리고 직접 투자경험을 쌓은 사람들을 만나서 조언을 들을 수 있다면 더욱 좋겠습니다. 집 근처에 있는 공인중개사들과 친분을 맺는 것도 아주 좋은 방법입니다.

 

 

그리고 중개수수료는 아끼지 말고 중개업소를 찾아갈 때는 절대 빈손으로 가지 마십시오. 호감이 생기면 좋은 물건을 소개받을 수도 있습니다.

 

성공의 지름길은 가급적 주변의 전문가 도움을 받을 수 있다면 더욱 좋습니다. 주변의 전문가를 통해 부동산의 법규나 세금, 건축 관련까지 자문단을 두면 더욱 든든한 지원군이 됩니다.

 

그런 다음 발품을 팔아야 합니다. 운동화가 닳을 만큼 많은 물건을 본 사람이 좋은 물건을 볼 수 있는 안목이 생기고 좋은 투자처를 발견하는 기회도 얻습니다. 적어도 인근 지역 5개의 중개업소를 방문해 교육과 교통, 생활여건 등에 대한 생생한 정보를 들어야 합니다.

 

아무리 인터넷 정보가 풍부해도 부동산은 살아 있는 생물과 같기 때문에 직접 확인하는 것이 정말 중요합니다. 그런 다음 자신의 투자패턴과 자금상황에 맞게 자금을 운용할 수 있어야 합니다.

 

 

부동산은 사두면 무조건 오르던 시대는 지났습니다. 거주목적이 아니라면 더 신중하게 투자해야 합니다. 부동산 투자는 타이밍이 중요합니다. 같은 물건을 매도할 때도 주변 매매 공급량에 따라 시기에 따라 수익률이 천차만별이듯 매수를 할 때도 어느 시점에 들어가느냐가 승패를 좌우합니다.

 

부동산 관련 지식이 많다고 투자를 성공하는 것은 아닙니다. 늘 공부하는 자세와 행동과 실천이 같이 움직일 때 더욱 시너지 효과가 클 것입니다.

 

오늘은 우리가 부동산 재테크를 하고자 하지만 실제 어떻게 해야 하는지를 모르는 초보 투자자들을 위해서 가장 기본적인 마음의 자세에 대하여 적어 보았습니다. 아무튼 많은 분들이 부동산 투자에 성공하셔서 부자 되시는 분들이 많아졌으면 좋겠습니다.