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부동산 산업의 기술 혁신 부동산 산업도 기술 혁신의 영향을 받고 있으며, 이는 전통적인 방식으로는 성사되지 않던 거래와 관리 프로세스를 변화시키고 있습니다. 특히, 인공 지능(AI)의 등장은 부동산 시장에서 새로운 기회와 도전을 제시하고 있습니다. 오늘은 인공지능(AI)이 부동산 산업을 어떻게 혁신하고 있는지 살펴보겠습니다. 목차부동산 산업의 기술 혁신 1-1. 자동화된 데이터 분석과 예측 1-2. 개인화된 고객 서비스 1-3. 가상현실(VR)과 확장현실(AR) 기술 1-4. 자동화된 거래 프로세스 1-5.  부동산 투자 및 운영 최적화 부동산 산업의 기술 혁신부동산 산업은 기술 혁신의 중심에 있습니다. 과거에는 부동산 거래 및 관리 프로세그가 주로 수동적이고 시간이 많이 소요된느 작업이었습니다. 그러나 현재는 인공지능(AI)과.. 2024. 5. 14.
양도소득세 신고, 납부, 확정신고 양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익 또는 소득에 대하여 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 오늘은 양도소득세 과세대상 부동산과 양도소득세 비과세 되는 경우에 대하여 알아보겠습니다.  목차 1. 양도소득세  1-1. 양도소득세의 과세대상  1-2. 양도소득세 과세대상이 되는 양도의 범위  1-3. 양도로 보지 않는 경우 1-4. 양도소득세 비과세 또는 감면되는 경우 2. 양도소득세의 신고· 납부 3. 양도소득세의 확정신고  3-1. 확정신고 의무  3-2. 양도소득세 분할 납부 1. 양도소득세양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생 한 이익이나 소득에 .. 2024. 5. 9.
법정지상권의 성립, 등기, 성립요건, 기간 지상권은 설정자와 지상권자와의 설정계약과 등기로써 성립하는 게 일반적이지만 일정한 경우에 법률이 지상권의 성립을 인정하게 되는데 이를 법정지상권이라 합니다. 오늘은  법정지상권의 성립과 법정지상권의 등기 그리고 성립요건까지 자세히 알아보도록 하겠습니다.   목차1. 법정지상권의 성립 1-1. 저당권과 관련된 법정지상권 1-2. 전세권과 관련된 법정지상권 1-3. 관습법상의 법정지상권2. 법정지상권의 등기3. 법정지상권의 성립요건4.  법정지상권의 기간 1. 법정지상권의 성립1-1. 저당권과 관련된 법정지상권동일한 사람의 소유에 속하는 토지나 그 지상 건물이 저당물로 되어 있는 경우에, 경매가 실행되어 토지와 건물이 각각 다른 소유자에게 귀속한 경우에는 토지 소유자에 대해 지상권을 설정한 것으로 인정하는데.. 2024. 5. 8.
경매로 소멸되는 권리와 인수되는 권리 소멸 기준 권리란 민사소송법에 의거 말소되는 권리의 기준이 되는 권리를 이러한 권리의 이전에 설정된 권리는 낙찰자가 인수해야 되며, 이 권리부터 말소하여 이보다 후 순위의 권리도 소멸됨을 말합니다. 오늘은 경매로 소멸되는 권리와 인수되는 권리에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.  목차 1. 소멸 기준 권리  1-1. 저당권, 근저당권  1-2. 담보가등기  1-3. 가압류 및 압류 2. 경매로 소멸되는 권리와 인수되는 권리  2.1. 소멸 기준 권리  2-2. 인수되는 권리  2-3. 소멸되는 권리 1. 소멸 기준 권리1-1. 저당권, 근저당권목적 부동산에 수개의 저당권, 근저당권 설정이 가능한데, 경매가 종료되면 설정 순위에 관계없이 모든 저당권, 근저당권이 소멸합니다. 저당권 중에서 후 순위자가.. 2024. 5. 6.

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